Immo Service
Regentieplein 40 9100 Sint-Niklaas
T.+32 (0)3/766.40.66

CHARMANTE GEZINSWONING AAN NATUURRESERVAAT VUURKOUTER - ZEER RUSTIG GELEGEN - MET GARAGE EN STAANPLAATS

Rijwoning voor € 345.000

Gelaagstraat 116, 9140 Steendorp Bekijk op kaart
Ref: IMMO-250304

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
136 m² woonopp.
201 m² grondopp.
EPC: 136 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1989

CHARMANTE GEZINSWONING AAN NATUURRESERVAAT VUURKOUTER - ZEER RUSTIG GELEGEN -  MAT GARAGE EN STAANPLAATS

OP HET GELIJKVLOERS Inkomhal met aparte gastentoilet
                                           Lichte en ruime leefruimte (woonkamer & eetkamer in open verbinding) 
                                           Keuken met inbouwtoestellen: vaatwasser, koelkast & diepvries + berging
1STE VERD. 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim
                      Badkamer met bad, douche ( massage ) , toilet & badmeubel
2DE VERD.Grote zolderruimte met uitschuifbare trap – potentieel voor extra kamer(s), hobbyruimte, of dergelijke
BUITEN     Gezellige tuin, volledig omheind. 
                    Een overdekte garage met berging + 1 autostaanplaats 
                   Aan de achterzijde begint het wandelpad van het natuurreservaat Vuurkouter

EXTRA TROEVEN
✓ 16m² zonnepanelen & HR-top condenserende gasketel
✓ EPC B (136 kWh/m² jaar)
✓ Uniek gelegen aan het dorpsplein - altijd parking voor de deur

Naam
Chantal Van Puymbroeck
E-mail

Prijs
€ 345.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.300,00

Gelijkvloers

Badkamer
Keuken
3x Slaapkamer
Toilet
Tuin
Garage
Woonkamer
Zolder

EPC
136 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
136 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
201 m²
Bewoonbare opp.
136 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Puntdak
Plat dak en hellend dak
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1989
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen